房产计算器使用指南 🏠

欢迎使用我们的实时房产计算器！无论是估算房贷月供、计算投资回报率还是评估房产价值，只需输入基础信息即可快速得出结果。🚀

📝 核心功能

• 房贷计算：输入房价、首付比例、贷款年限和利率，自动生成月供明细
• 投资回报：计算租金收益与房产增值潜力
• 税费估算：预估交易税、房产税等费用
• 贷款方案对比：多条件输入后生成对比表格

🧮 使用步骤

1. 访问 房产计算器主页 选择计算类型
2. 填写房产信息（如总价、面积、贷款金额等）
3. 设置参数（利率、期限、税费政策等）
4. 点击「计算」按钮获取可视化结果

📈 示例场景

• 首付款计算：
  房价：120万 ₽
  首付比例：30%
  🔢 首付款 = 1200000 × 0.3 = 360,000 ₽
• 月供估算：
  贷款金额：84万 ₽
  年利率：4.9%
  贷款年限：30年
  💰 月供 ≈ 4,000 ₽（实际以银行为准）

📚 扩展学习

需要更专业的分析？可前往 房产投资技巧 获取进阶指南，了解如何优化计算模型和风险控制。

💡 提示：本工具数据来源于公开市场信息，具体交易请以当地政策为准。