估值模型简介 📈

估值模型是评估企业或资产内在价值的核心工具，以下是常见模型及应用场景：

1. 现金流折现模型 (DCF)
   通过预测未来现金流并折现至当前价值计算。

   *适用：长期稳定增长的企业*

2. 相对估值法
   基于市场交易数据，如市盈率 (P/E)、市净率 (P/B) 等指标。

   *适用：可比公司分析*

3. 实物期权法
   考虑企业未来战略灵活性的潜在价值。

   *适用：高不确定性行业*

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