💡 评估方法指南

在资产或项目评估中，常用方法包括：

1. 市场法（Market Approach）
   通过比较类似资产的市场交易价格来估算价值。

   适用场景：房地产、上市公司股权等。

2. 收益法（Income Approach）
   基于未来收益的现值计算，常用DCF模型。

   适用场景：企业估值、投资性资产。

3. 成本法（Cost Approach）
   通过重置成本减去折旧确定价值。

   适用场景：设备、无形资产等。

如需进一步了解评估原则，可访问评估方法原理。