贷款摊销是指将贷款本金和利息在贷款期限内平均分配到每个月的还款计划中。以下是一些关于贷款摊销的基本概念和计算方法。
贷款摊销计算方法
- 等额本息还款法：每月还款金额固定，其中本金和利息的比例逐月变化。
- 等额本金还款法：每月还款本金固定，利息随剩余本金减少而减少，每月还款总额逐月递减。
如何计算贷款摊销
要计算贷款摊销，你需要以下信息：
- 贷款总额
- 贷款年限
- 年利率
以下是一个简单的贷款摊销计算公式：
每月还款额 = [贷款总额 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中，月利率 = 年利率 ÷ 12。
例子
假设你贷款100万元，贷款年限为20年，年利率为5%，那么每月还款额大约为：
每月还款额 = [1000000 × 0.004167 × (1 + 0.004167)^240] ÷ [(1 + 0.004167)^240 - 1]
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贷款摊销图解